Month: January 2017

Fem snabba steg: Så hyr du ut din bostad

Du har säkert hört hundratals skräckexempel om andrahandsuthyrningar. Bedragare, uteblivna hyror och borttappade föremål är mer än vanligt och därför är det många som drar sig för att hyra ut sin lägenhet just i andra hand. Samtrygg har hjälpt tusentals svenskar att båda hyra och hyra ut bostäder på ett enkelt och tryggt sätt. Så här går det till. 

1. Lägg ut din annons. Du fyller enkelt i all information om bostaden du vill hyra ut direkt på Samtryggs hemsida. Här kan du även se hur mycket pengar det är rimligt att du begär i hyra. Din annons publiceras och visas för de 40 000 bostadssökande som är registrerade hos Samtrygg.

2. Dags att visa lyan. Se om någon av de som kontaktar dig verkar vara en bra hyresgäst och boka in en visning av bostaden. När du valt din hyresgäst kommer Samtrygg att göra en kreditupplysning på personen för att säkerställa att han eller hon har möjlighet att betala hyran i tid.
Funderar du på att hyra ut din bostad? Så här går det till  

3. Fixa hyresavtalet. Du måste inte ha läst juridik för att lyckas ta fram ett bra avtal – Samtrygg har skapat flera standardiserade varianter som du enkelt fyller i. Om det känns klurigt kan du få hjälp att fylla i det på ett korrekt sätt, så att du inte missar någon viktig detalj.

4. Dags att signera. Det är 2017 – skriv under avtalet med hjälp av en enkel e-signatur genom ditt BankID. 

5. Lämna över nyckeln. Nu är det klart och du har en pålitlig och kreditvärdig hyresgäst. Om någonting skulle gå sönder eller försvinna från din bostad under tiden hyresgästen bor där finns en smart andrahandsförsäkring som gör att Samtrygg täcker kostnaden.
Vill du veta mer om processen och försäkringarna? Klicka här

3 goda skäl till att hyra ut din bostad via Samtrygg

Ska du hyra ut din lägenhet och funderar på om du ska lägga ut en annons på nätet? Det är många saker du bör ha koll på när du hyr ut din lägenhet privat eftersom att små misstag lätt kan bli kostsamma. Tusentals svenskar väljer att hyra ut sina bostäder genom Samtrygg – här är tre anledningar som förklarar varför.

Bostadsmarknaden är hetare än någonsin och många står på kö för att få hyra en bostad i andra hand. Det finns en mängd hemsidor som låter dig lägga ut annonser för att hitta potentiella hyresgäster – men sedan är det upp till dig att fixa allt från visning och hyresavtal till att förhandla hyra.
Ska du hyra ut? Här är saker du bör ha koll på

Att ge sig ut i avtalsdjungeln kan vara förödande om du inte har koll på de regler som gäller. Om din hyresgäst inte kan betala hyran eller råkar göra sönder någonting kan du tvingas stå för de extra kostnaderna – men du kan minska risken för problem genom att låta Samtrygg hjälpa dig. Här listas tre anledningar till varför du ska välja Samtrygg och inte hyra ut din bostad privat.

1. Du betalar inte för tjänsten. Du bestämmer hur mycket hyresgästen ska betala varje månad, vem som ska bo där och hur länge du ska hyra ut – men du betalar inte Samtrygg för att hjälpa dig med det praktiska runtomkring. När du har tecknat trygghetspaketet betalar hyresgästen in en summa som är 15 procent högre än hyreskostnaden du sätter, så att du får pengarna du begärde och Samtrygg får mellanskillnaden.

2. Du får hjälp med avtal och förhandling. Visst kan du skriva ett eget hyresavtal, men när det handlar om något så pass viktigt som ditt boende är det ofta en bra idé att ta det säkra före det osäkra. Har du funderat på hur du ska lägga upp din inventarielista, besiktningsprotokoll och nyckelkvittenser? Samtrygg minskar risken för oklarheter mellan dig och din hyresgäst genom att hjälpa till med allt från visning till att teckna avtal och förhandla hyra.

3. Du slipper tänka på pengarna. Att hyresgästen inte betalar, alternativt tappar bort eller tar sönder någonting i bostaden är två av de vanligaste problemen som privatpersoner råkar ut för när de hyr ut sitt boende privat. Samtrygg gör en kreditupplysning på din hyresgäst och ser till att dina pengar alltid kommer in i tid. Om någon försvinner eller går sönder täcker Samtryggs försäkringar upp kostnaderna.
Vill du veta mer om försäkringarna som ingår i tjänsten? Klicka här

Så undviker du vanliga problemen när du hyr ut din bostad

Funderar du på att hyra ut din bostad? Det är ofta en enkel match att hitta en hyresgäst, men har du inte koll på vad som gäller med andrahandsuthyrning uppstår det lätt problem. En undersökning har listat vad som oftast går fel när man hyr ut sin lägenhet privat – och avslöjar hur det kan förhindras.

Om du ska ut och resa under en längre period,  jobba på annan ort eller prova på sambolivet är det ofta en bra idé att hyra ut ditt boende. Du hjälper någon som står utan bostad samtidigt som att du inte behöver ligga ute med pengar för hyran på en tom lägenhet. Vissa väljer att hyra ut sin bostad till en bekant medan andra lägger ut en annons på internet. Oavsett vem som hyr ditt boende är risken dock stor att ni stöter på problem som kan stå dig som hyresvärd dyrt.
Ska du hyra ut din bostad? Så här går det till

2015 gjordes en enkät om privat andrahandsuthyrning och resultatet är tydligt: hälften av de som någon gång har hyrt ut sin bostad privat har stött på någon form av problem med sina hyresgäster.
– Att hyra ut en lägenhet handlar inte bara om att ge någon sin nyckel och i utbyte få in hyran på sitt konto – inte ens om man känner personen i fråga, säger Marcus Lindström, vd och grundare av uthyrningsföretaget Samtrygg.

Ville ha en hjälpande hand
Marcus blev själv utsatt för bedrägeri när han skulle flytta in i en andrahandslägenhet som han hade hittat i Stockholm för några år sedan. Hyresvärden hade hyrt ut samma bostad till flera personer samtidigt för att tjäna pengar på depositionerna han fick in och Marcus fick fortsätta lägenhetsletandet i flera år. Det var då idén till Samtrygg föddes.
– Det är mycket juridiskt som behöver benas ut när det kommer till andrahandsuthyrningar och det är viktigt att man har allt på papper om en tvist skulle uppstå. Jag saknade en hjälpande hand på hyresmarknaden, någon som hade koll på vad som gällde och kunde hjälpa mig.
Ska du hyra ut din lägenhet? Här är viktiga saker att tänka på

Samtrygg startades 2013 i syfte att kunna garantera en trygg andrahandsuthyrning i Sverige. Oavsett om du ska hyra ett boende eller hyra ut din bostad i andra hand agerar företaget mellanhand och hjälper till med allt från tydliga hyresavtal till korrekta betalningar. Att inte få in hyran i tid är nämligen det vanligaste problemet som hyresvärdarna står inför, visar undersökningen. En lägenhet som står ostädad eller skadad efter uthyrningsperioden är tyvärr också en alltför vanlig syn att komma hem till – för att inte nämna alla hyresgäster som inte betalar för skadorna de orsakat. Om du inte har koll på vad som gäller och på vad som kan hända när du hyr ut din bostad i andra hand är det därför mycket som kan gå fel.

Hyr ut din bostad kostnadsfritt
På Samtryggs hemsida kan du lägga upp en annons helt konstnadsfritt. Du skapar enkelt ett konto och fyller i uppgifter om lägenheten du vill hyra ut. Intresserade hyresgäster får sedan boka in sig på visningstider som passar dig och när du har valt den hyresgäst du känner dig trygg med gör Samtrygg en kreditvärdering på denne, för att säkerställa att han eller hon kommer att kunna betala hyran.
Vill du veta mer om hur det går till? Klicka här

Pengarna kommer varje månad att betalas in till Samtrygg, som i sin tur betalar dig som hyr ut boendet. Det gör att pengarna alltid kommer in i tid och att du slipper bråka om eventuellt uteblivna hyror. Om hyresgästen av någon anledning stöter på problem och inte kan betala hyran ingår nämligen en betalningsgaranti som gör att Samtrygg kommer att stå för den uteblivna kostnaden.
– Vi har stenkoll på vad som gäller rent juridiskt och vår tjänst gör uthyrningen enklare för dig som hyresvärd; du slipper krångel med depositioner och andrahandsförsäkringen som ingår täcker eventuella kostnader något skulle gå sönder. Det ska vara smidigt och tryggt att både hyra och hyra ut sitt boende, och det är något vi har lyckats med, säger Marcus.